土地の有効活用の方法として、アパート経営は重要な選択肢です。土地や建物を所有しながら、利益を期待する事ができるので、土地の資産的価値を保持している事ができるからです。現実的な経営方法を決定するには、設備や賃貸料金の設定などの作業が必要となります。一般的に、どの程度の設備に対して、どの程度の賃貸料金を設定するべきである、ということはできるのですが、利用者の動向や、学生かビジネスマンかなどの性格については、そのアパートがどのエリアにあるかで大きく異なってきます。そこで、このような立地条件についての検討も重要なのです。
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東京の主要駅の徒歩圏内は重要が高い！
東京の主要駅の徒歩圏内はなぜ需要が高いかについてご説明します。先ず、3.11より政府で広報しております東京直下型地震や東南海地震への各人の備蓄の備えに準じて、災害が起きてしまった際には、一番安心できる場所は家族が集まれるところです。被災してしまった場合でも、いち早く復旧されるのが公共機関の乗り物です。災害時に家族がそれぞれ違う場所にいても公共機関を利用すれば、更に我が家が主要駅から徒歩圏内にあればどれほど家族は安心していられることでしょう。家は外界の全てから、自分自身とそして家族を守る建物です。又、主要駅であれば、その周辺に豊かな自然を求めることは難しいでしょうが、我が家まで何らかの交通機関を利用した場合の時間と費用、駅周辺の駐車、駐輪場の確保を鑑みても需要の高いのは必然と思います。
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