最近アベノミクスにより、株価も上がり、だんだん景気をよくなりつつあります。一般的にインフレが進むと、物価が上がりお金の価値が下がりますが、不動産などの価値は上昇する傾向にあります。そこで今、注目されているのがアパート経営です。これは、家賃収入により得られる利回りが大きいからです。高い利益を産み出すには、地方のアパートなどがいいでしょう。地方のアパートは、安い価格の割には、安定した家賃収入が見込めます。入居してもらうための努力は、必要ですが、20％以上の利益を見込める物件もあります。アベノミクスの効果を見越して、不動産投資を始めてみてはいかがでしょうか。
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入居者への付加価値を高めて利回りを上げる！
入居者への付加価値を高める方法の一つに、家具や家電をあらかじめ部屋にセットしておくやり方があります。もちろん新品なら言うことはありませんが、経費を削減するなら家電量販店などで新製品や流行をリサーチし、ネットでひとつ前の型を安く購入します。最近であれば、パン焼き器やノンフライヤーなどが目を引きます。また、蛍光灯や電球も省エネのLED電球に取り替えます。すると、電気代の節約になると容易に想像がつきます。さらにメリットなのは、熱くならない事で室温も上がらず、加えて長寿命なので取り替えの回数が減ります。また女性をターゲットにしているならフットマッサージャー、加湿器、男性をターゲットにするなら電子レンジも魅力的です。部屋が明るく清潔なのは当たり前、一歩先行く借り手のニーズに応える事が不可欠です。
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